Cogiva • Slim Investeren in Vastgoed: Ontdek Onze Beleggingsmogelijkheden

Investeren in vastgoed: een slimme keuze

Wil jij je spaargeld op een relatief veilige manier beleggen? Dan is investeren in vastgoed een aanrader. Vastgoed kan namelijk een interessante pijler vormen in de spreiding van je vermogen - zeker als je kiest voor een duurzaam nieuwbouwproject. Vastgoedprijzen zijn namelijk stabiel (en gaan zelfs in stijgende lijn), waarbij mooie bruto rendementen van +3% realistisch zijn bij een marktconforme huurprijs.

Download onze investeringsgids Ontdek onze projecten te koop

BEN-norm als leidraad voor slimme investeringen

COGIVA realiseert duurzame projecten die volledig beantwoorden aan de huidige BEN-normen (bijna-energieneutraal). Onze toekomstgerichte woonprojecten zorgen - mede dankzij onze marktconforme aankoopprijzen en de uitgesproken aandacht voor duurzame technieken en hedendaagse woonkwaliteitsnormen - voor een waardevaste investering met kwalitatieve huurders. Zo rendeert jouw investering niet alleen vandaag, maar blijft ze dat ook doen.

Ontdek onze realisaties Contacteer ons

"Beleggen in vastgoed is kiezen voor zekerheid in onzekere tijden. Terwijl de beurzen volatiel zijn, blijft rechtstreeks investeren in vastgoed een verstandige manier om je te wapenen tegen inflatie. Bovendien geniet je van een mooi rendement."

4 onderdelen die het rendement
van jouw investering bepalen:

1. Huuropbrengst

Maandelijks ontvang je je huurgelden die jaarlijks geïndexeerd worden. Hierdoor zijn je inkomsten beschermd tegen inflatie. Dankzij onze duurzame bouwvisie worden bovendien energie-efficiënte technieken geïntegreerd. Hierdoor genieten huurders onmiddellijk van een lagere energiefactuur, wat resulteert in een voordelige total cost of living en quasi gegarandeerde huurinkomsten.

2. Meerwaarde

Vastgoed is bij uitstek een langetermijninvestering. Gezien de steeds toenemende vraag naar vastgoed is een jaarlijkse meerwaarde van gemiddeld 4% à 5% over de komende 15 à 20 jaar realistisch. De afgelopen 5 jaar bedraagt de gemiddelde meerwaarde van een appartement in Vlaanderen 56.738 euro. De laatste 37 jaar steeg de waarde van vastgoed zelfs meer dan 5% per jaar. Zeg nu zelf: dat klinkt goed toch?

3. Vrijstelling onroerende voorheffing

COGIVA trekt met haar projecten resoluut de toekomstgerichte kaart en gaat als BEN-specialist steeds een stapje verder - of juist lager! - op het vlak van het E-peil. Hierdoor geniet je maar liefst van een vrijstelling van 50% tot 100% op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. Dat levert een mooi fiscaal voordeel op en verhoogt het netto rendement van je investering - en dat zonder dat je daar extra inspanningen voor hoeft te leveren.

4. Hypothecair krediet

Ondanks de hogere rentes blijft een (BEN-)krediet bijzonder nuttig om met beperkte eigen middelen toch een mooie meerwaarde te realiseren. De vraag naar kwalitatief afgewerkte, energiezuinige appartementen neemt alsmaar toe, waardoor je pand bij een eventuele doorverkoop meer waard is en je geniet jij van een dubbel effect: je eigen vermogen groeit door het aflossen van je lening én de meerwaarde van je investering stijgt.

Meer weten over investeren in nieuwbouw?

Ben je benieuwd hoe een vastgoedinvestering erin slaagt om rendement, zekerheid en gemoedsrust met elkaar te combineren?
Download onze investeringsgids en ontdek de meerwaarde van investeren in nieuwbouw!

Download de investeringsgids

Appartement 11

Oppervlakte 91.51m²

Wede Appartement B 0.5

Oppervlakte 86m²

BAR 4,7%

Heermoes Appartement C 2.7

Oppervlakte 108m²

BAR 4,52%

Investeer in vastgoed en pluk er de vruchten van

Investeren in vastgoed: een slimme keuze

BEN-norm als leidraad voor slimme investeringen

4 onderdelen die het rendement
van jouw investering bepalen:

Meer weten over investeren in nieuwbouw?

Download de investeringsgids

Appartement 11

Wede Appartement B 0.5

Heermoes Appartement C 2.7

Wij zijn klaar voor de volgende stap. Jij ook?

Investeer in vastgoed en pluk er de vruchten van

Investeren in vastgoed: een slimme keuze

BEN-norm als leidraad voor slimme investeringen

4 onderdelen die het rendement van jouw investering bepalen:

Meer weten over investeren in nieuwbouw?

Download de investeringsgids

Appartement 11

Wede Appartement B 0.5

Heermoes Appartement C 2.7

Wij zijn klaar voor de volgende stap. Jij ook?

4 onderdelen die het rendement
van jouw investering bepalen: